Tuesday, February 9, 2016

"အရပ္စာခ်ဳပ္ျဖင့္ ေဆာက္လုပ္ခြင့္ေလွ်ာက္ျခင္း ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္ လက္ခံ"


"အရပ္စာခ်ဳပ္ျဖင့္ ေဆာက္လုပ္ခြင့္ေလွ်ာက္ျခင္း
ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္ လက္ခံ"


ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအတြင္း ကန္ထ႐ုိက္တိုက္မ်ား
ေဆာက္လုပ္ ရာတြင္ အရပ္စာခ်ဳပ္ အသံုးျပဳ၍ ေဆာက္လုပ္ခြင့္
ေလွ်ာက္ထားျခင္း မ်ား ရွိလာၿပီး ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္
စည္ ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီကလည္း အရပ္စာခ်ဳပ္ျဖင့္
ေလွ်ာက္ထားသည့္ အေဆာက္အအံု ေဆာက္လုပ္ခြင့္ကို
သုံးထပ္အျမင့္အထိ ေဆာက္လုပ္ ခြင့္ျပဳထားေၾကာင္း သိရသည္။

"အရင္ကေတာ့ ခြင့္မျပဳဘူး။ ဒါေပမယ့္ အခု ေနာက္ပိုင္း
သုံးထပ္ အထိေတာ့ ခြင့္ျပဳေပးထားတယ္။
ဒါကလည္း အိမ္ေျခမဲ့ေတြ၊ ဆင္းရဲ ႏြမ္းပါးမႈေတြကို
ေလွ်ာ့ခ်ႏိုင္ဖို႔အတြက္ ရည္ရြယ္ၿပီး ေျဖေလွ်ာ့ေပးခဲ့တာ
ျဖစ္ ပါတယ္”ဟု ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္ သာယာေရးေကာ္မတီ
အင္ဂ်င္နီယာ ဌာန (အေဆာက္အအံု) မွ
တာဝန္ ရွိသူတစ္ဦးက ေျပာသည္။

အဆိုပါ အရပ္စာခ်ဳပ္ျဖင့္ အေဆာက္အအံု ေဆာက္လုပ္ခြင့္ ကို
ေလွ်ာက္ထားကာ ေဆာက္လုပ္ သည့္ ကန္ထ႐ိုက္တိုက္မ်ားမွာ
သဃၤန္းကြၽန္းၿမိဳ႕နယ္အတြင္း ပိုမို မ်ားျပားေၾကာင္း သိရသည္။

ယခင္ က ကန္ထ႐ိုက္တိုက္ ေဆာက္လုပ္ ခြင့္ ေတာင္းခံလွ်င္
ႏွစ္ ၆ဝ ဂရန္ ရွိမွ သာ ခြင့္ျပဳေသာ္လည္း
ယခုအခါ ရပ္ကြက္အတြင္း ပိုင္ရွင္မဲ့ ဂရန္ မရွိ သည့္ ေျမမ်ား၌
အေဆာက္အအံု ေဆာက္လုပ္လိုပါက အရပ္စာခ်ဳပ္ တြင္
သက္ဆုိင္ရာ ရပ္ကြက္လူႀကီး ၏ ေထာက္ခံခ်က္ျဖင့္
ကန္ထ႐ိုက္ တိုက္ေဆာက္လုပ္ခြင့္ကို ၂ဝ၁၄ ခုႏွစ္ မွ
စတင္ ခြင့္ျပဳထားေၾကာင္း သိရ သည္။

ယင္းခြင့္ျပဳခ်က္မွာ အိမ္ေျခမဲ့ ျပည္သူမ်ားအတြက္ အက်ဳိးရွိသည့္
အေျခအေနတစ္ခု ျဖစ္မလာဘဲ ရပ္ကြက္အတြင္း
မိမိအက်ဳိး စီးပြား အတြက္ ၾကည့္ကာ ရပ္ကြက္အတြင္း ရွိ
စာၾကည့္တိုက္မ်ား၊ မီးသတ္ေရ ကန္မ်ားအား
ရပ္ကြက္လူႀကီးမ်ားႏွင့္ ေပါင္းကာ အရပ္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆို၍
စီးပြားျဖစ္ေဆာက္လုပ္ေနျခင္းမ်ား ရွိေနေၾကာင္း
သဃၤန္းကြၽန္းၿမိဳ႕နယ္ အတြင္းေနထိုင္သူ အခ်ဳိ႕ထံမွ သိရ သည္။

"ဒီရပ္ကြက္ထဲမွာ ေနစရာ တကယ္မရွိတဲ့ သူေတြဆိုရင္
မေျပာ ပါဘူး။
အခုဟာက ကန္ထ႐ိုက္နဲ႔ ရပ္ကြက္လူႀကီးနဲ႔ ေပါင္းၿပီး လုပ္ေန တာ၊
ေနရာအလြတ္မက်န္ကို လုပ္ေန တာ။
သုံးထပ္လည္း မကဘူး။ ေလးထပ္ခြဲေတြေဆာက္ၿပီး ဂရန္ရွိတဲ့
တိုက္ခန္းေတြထက္ ေစ်းႏွိမ့္ၿပီး ေရာင္းတယ္။
သူတို႔အတြက္က အျမတ္ခ်ည္းပဲ။
စိုက္ေငြ တစ္ျပားမွ မရွိဘဲ လုပ္ေနတာဆိုေတာ့
ကြၽန္ ေတာ္တို႔အေနနဲ႔ သည္းမခံႏိုင္ဘူး” ဟု
သ ဃၤန္းကြၽန္းၿမိဳ႕နယ္၊ ဆ/က ရပ္ကြက္တြင္ ေနထိုင္သူ ဦးျမင့္ႏိုင္က
ေျပာသည္။

ယခင္က ဂရန္ပိုင္ မဟုတ္ဘဲ အရပ္စာခ်ဳပ္ျဖင့္သာ ခြင့္ျပဳခ်က္
ေတာင္းခံေဆာက္လုပ္သည့္ ကန္ ထ႐ိုက္တိုက္ခန္းမ်ားအား
ဝယ္သူတို႔ အေနျဖင့္ မဝယ္ရဲၾကေသာ္လည္း
ယခုအခါ ေဆာက္လုပ္ထားသည့္ ေနရာ၊
တိုက္ခန္းပံုစံ တို႔ကို ၾကည့္ကာ ဝယ္ယူမႈမ်ားလည္း ရွိၾကေၾကာင္း
အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္မ်ားထံမွ သိရသည္။

ယခုေနာက္ပိုင္း ကန္ထ႐ိုက္ တိုက္ေဆာက္လုပ္သည့္
ေဆာက္ လုပ္ေရးကုမၸဏီမ်ားက ၎တို႔၏ တိုက္ခန္းမ်ားအား
အရစ္က်စနစ္ ျဖင့္ ေရာင္းခ်ၾကၿပီး ဝယ္သူမ်ား ကလည္း
အရစ္က်စနစ္ျဖင့္ ဝယ္ရ သည္ျဖစ္ျခင္းေၾကာင့္
ဂရန္ေျမေပၚ တြင္ ေဆာက္ထားသည္ ျဖစ္ေစ၊
အရပ္စာခ်ဳပ္ျဖင့္ ေဆာက္လုပ္ခြင့္ ေတာင္းကာ
ေဆာက္ထားသည္ျဖစ္ ေစ ဝယ္ယူၾကေၾကာင္း သိရသည္။

"စည္ပင္က အရင္ကေတာ့ ဖ်က္မယ္ဆိုေတာ့
အရပ္စာခ်ဳပ္နဲ႔ တိုက္ခန္းေတြကို မဝယ္ရဲၾကဘူး။
အခုက တရားဝင္ သုံးထပ္အထိ ေဆာက္လုပ္ခြင့္ျပဳထားေတာ့
သတ္ မွတ္ထားတဲ့အတိုင္း ေဆာက္လုပ္ ထားတဲ့
တိုက္ခန္းေတြဆို ဝယ္ၾက တယ္”ဟု
သဃၤန္းကြၽန္းၿမိဳ႕နယ္ အတြင္းရွိ
အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ တစ္ဦးက ေျပာသည္။

ယခု ေနာက္ပိုင္းတြင္
နာမည္ရ ကန္ထ႐ိုက္တာမ်ားကလည္း အရပ္ စာခ်ဳပ္ျဖင့္
ေဆာက္လုပ္ခြင့္ေလွ်ာက္ ကာ တုိက္ခန္းမ်ား
ေဆာက္လုပ္ လာၾကရာ
ယင္းတို႔အေနျဖင့္ အခ်က္ အလက္ စံုလင္စြာအသံုးျပဳ၍
ဝယ္သူ စိတ္လံုျခံဳမႈ ရွိေစရန္ ေဆာင္ရြက္လာ ၾကသျဖင့္
အခ်က္အခ်ာက်သည့္ ေနရာမ်ား၌ ရွိေသာတုိက္ခန္းမ်ား၏ ေစ်းမွာ
ဂရန္ရွိေသာ ေျမကြက္၌ ေဆာက္လုပ္ထားသည့္ တုိက္ခန္း မ်ားႏွင့္
တန္ဖိုးညီစြာ ေရာင္းခ်ႏုိင္လာ ေၾကာင္း သိရသည္။

လက္ရွိတြင္ ကန္ထ႐ိုက္တုိက္
အမ်ားဆံုး ေဆာက္လုပ္သည့္ၿမိဳ႕နယ္ မ်ားမွာ
ေတာင္ဥကၠလာ၊ သဃၤန္းကြၽန္း၊ ေဒါပံု၊ သာေကတ၊
ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ ေျမာက္ပိုင္း၊ ေျမာက္ဥကၠလာပ၊
တာေမြ၊ ရန္ကင္း အစရွိသည့္ ေနရာမ်ားျဖစ္ၿပီး
ဂရန္မရွိဘဲ ေဆာက္ လုပ္ခြင့္ကို အရပ္စာခ်ဳပ္ျဖင့္ ေလွ်ာက္ ထား၍
ေဆာက္လုပ္သည့္ တုိက္ခန္း မ်ားမွာ
သဃၤန္းကြၽန္းႏွင့္ ေဒါပံု ၿမိဳ႕နယ္တြင္ အမ်ားဆံုးျဖစ္ေၾကာင္း
ကန္ထ႐ိုက္တာမ်ားထံမွသိရသည္။

(ၾကဴၾကဴးကုိ)

“အေဆာက္အဦႏွင့္ဆိုင္ရာ အေမးမ်ားေသာ ေမးခြန္းႏွင့္ အေျဖမ်ား”

“အေဆာက္အဦႏွင့္ဆိုင္ရာ အေမးမ်ားေသာ
ေမးခြန္းႏွင့္ အေျဖမ်ား”


Q - ခြင့္ျပဳခ်က္မဲ့ အေဆာက္အဉီမ်ားအား
တရားစြဲဆိုသည့္ အခါ အထပ္နိမ့္ႏွင့္အထပ္ျမင့္
တူညီမႈရွိပါသလား။

A - ေကာ္မတီ၏ခြင့္ျပဳခ်က္မရွိဘဲ မည္သည့္ အေဆာက္ အဉီမွ
ဖ်က္သိမ္းျခင္း၊ ျပင္ဆင္ျခင္း၊ အသစ္ေဆာက္ လုပ္ျခင္းမျပဳရပါ။
ျပဳလုပ္ပါက တရားစြဲအေရးယူ ပါသည္။

Q - ပိုင္ဆိုင္မႈဂရန္တင္ျပႏိုင္ျခင္းမရွိဘဲ အရပ္စာခ်ဳပ္ျဖင့္
ခြင့္ျပဳ မိန္႔ေလၽွာက္ထားလာပါက ခြင့္ျပဳပါသလား။

A - အရပ္စာခ်ဳပ္ျဖင့္ေဆာက္လုပ္ခြင့္ေလၽွာက္ထားပါက
ေျမရာဇဝင္ကို စိစစ္ပါသည္။
ေျမရာဇဝင္ စိစစ္ခ်က္ အရႏိုင္ငံသားအမည္ေပါက္ေျမျဖစ္ပါက
(၃)ထပ္ထိ ေဆာက္လုပ္ခြင့္ျပဳပါသည္။

Q - ခြင့္ျပဳခ်က္မဲ့အေဆာက္အဉီမ်ား ေဆာက္လုပ္ၿပီးစီးမွသာ
ဘာေၾကာင့္တရားစြဲပါသလဲ၊ မေဆာက္လုပ္မီဘာေၾကာင့္
တရားမစြဲပါသလဲ။

A - ခြင့္ျပဳခ်က္မဲ့ေဆာက္လုပ္မႈေတြ႕ရွိပါက
Foundation အဆင့္တြင္ပင္ တားျမစ္ပါသည္။
လိုက္နာျခင္းမရွိပါ ကတရားစြဲဆိုမႈကို စတင္ျပဳလုပ္ပါသည္။

Q - အေဆာက္အဉီ ေဆာက္လုပ္သည့္အခါ
ကားပါကင္ကို ဘယ္လိုအထပ္ျမင့္ေတြမွာ ခြင့္ျပဳပါသလဲ၊
ကားပါကင္ ထည့္သြင္းမႈကို ဘယ္အခ်ိန္က
စတင္ၫႊန္ၾကားခဲ့ပါသလဲ။

A - ေျမကြက္အက်ယ္ (၅၀' x ၅၀') သို႔မဟုတ္
၂၅၀၀ စတုရန္းေပႏွင့္ အထက္ က်ယ္ေသာ ေျမကြက္မ်ားတြင္
အေဆာက္အဉီ ေဆာက္လုပ္ပါက
ကားပါကင္ ထည့္သြင္းရန္လိုအပ္ပါသည္။
(၁၃.၈.၂၀၁၂) ရက္ ေန႔မွစတင္ ေဆာင္႐ြက္ခဲ့ျခင္းျဖစ္ပါသည္။

Q - အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအုံမ်ား ေဆာက္လုပ္သည့္အခါ
ခြင့္မျပဳသည့္ေနရာေတြက မည္သည့္ေနရာမ်ားျဖစ္ပါသ လဲ။

A - ဆိတ္ၿငိမ္ရပ္ကြက္မ်ားျဖစ္သည့္
ေ႐ႊေတာင္ၾကား၊ အင္းယားၿမိဳင္၊ သံလြင္လမ္း၊ အင္းယားလမ္း၊
တကၠသိုလ္ရိပ္သာလမ္း၊ ေ႐ႊႏွင္းဆီလမ္း၊ ေအဝမ္း လမ္း
အစရွိသည့္ အလားတူေနရာမ်ားျဖစ္ပါသည္။

Q - ႏိုင္ငံျခားသားအမည္ေပါက္ႏွင့္ အေဆာက္အဉီ
ေဆာက္မည္ဆိုပါက ခြင့္ျပဳမိန္႔မည္သို႔ေလၽွာက္ရမည္နည္း။

A - လိုင္စင္အင္ဂ်င္နီယာ လက္မွတ္ေရးထိုးထားသည့္
အဆိုျပဳပုံစံ(၃)စုံ၊
ေျမပိုင္ဆိုင္မႈ အေထာက္အထား၊
သတ္မွတ္ထားသည့္ ေလၽွာက္လႊာမ်ားႏွင့္ အတူ
ေလၽွာက္ထားရၿပီး
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာ ေရးေကာ္မတီမွ
ျပည္ထဲေရးဝန္ႀကီးဌာနသို႔တင္ျပရ ပါသည္။

Q - ၿခံစည္႐ိုးနယ္နိမိတ္တိုင္းတာ မည္ဆိုပါက
အရပ္စာခ်ဳပ္ ႏွင့္ တင္ျပလၽွင္ ခြင့္ျပဳႏိုင္ပါသလား။

A - အရပ္စာခ်ဳပ္ျဖင့္ ၿခံစည္း႐ိုးနယ္နိမိတ္တိုင္းတာ၍ မရပါ။

Q - အေဆာက္အဉီ ခိုင္ခံ့မႈ စစ္ေဆးေရးအား
မည္ကဲ့သို႔ ေဆာင္႐ြက္ထားပါသလဲ။

A - အေဆာက္အဉီ ခိုင္ခံ့မႈႏွင့္ ပတ္သက္၍
လိုင္စင္ရ အေဆာက္အအုံအင္ဂ်င္နီယာမွ
တြက္ခ်က္တင္ျပလာ သည့္ Structure Calculation ကို
ဌာနမွ စိစစ္ေပး ပါသည္။
ခိုင္ခံ့မႈရွိပါက ခြင့္ျပဳေပးပါသည္။
ခြင့္ျပဳ ေပးၿပီးပါက ေျမျပင္တြင္လည္း
တြက္ခ်က္ တင္ျပ ထားသည့္အတိုင္း ေဆာက္လုပ္ေစရန္အတြက္
စစ္ေဆးၾကပ္မတ္ေပးပါသည္။

အင္ဂ်င္နီယာဌာန (အေဆာက္အအုံ)

"ကန္ထရုိက္တာႏွင့္ေျမပိုင္ရွင္တို႔အၾကား သတိထားစရာမ်ား"


"ကန္ထရုိက္တာႏွင့္ေျမပိုင္ရွင္တို႔အၾကား
သတိထားစရာမ်ား"


"နည္း(၂)မ်ိဳး"
=======

အေဆာက္အဦးမ်ားကို ကန္ထရုိက္တာႏွင့္ေျမပိုင္ရွင္တို႔သည္
ေအာက္ပါနည္း(၂)မ်ိဳးျဖင့္ ေဆာင္ရြက္တတ္ၾကပါသည္။

၁။ေျမပိုင္ရွင္ႏွင့္ကန္ထရုိက္တာတို႔ႏွစ္ဦးသေဘာတူ
အခန္းေပးအခန္းယူေဆာက္လုပ္ျခင္း။

၂။ေျမပိုင္ရွင္ကမိမိပိုင္ေျမေပၚတြင္မိမိပိုင္အေဆာက္အဦးအား
မိမိပိုင္ေငြေၾကးျဖင့္ကန္ထရုိက္တာအားငွားရမ္းေဆာင္ရြက္ျခင္း၊
(တနည္းအားျဖင့္)
P.A.E စနစ္(Per Area Estimation )
အေဆာက္အဦး၏တစ္ယူနစ္ဧရိယာခန္႔မွန္းတြက္ခ်က္ၿပီး
စိစစ္လက္ခံသည့္စနစ္တို႔ျဖစ္ပါသည္။

"ခံစားခြင့္မ်ား"
========

* ေျမပိုင္ရွင္ႏွင့္ကန္ထရုိက္တာတို႔ႏွစ္ဦးသေဘာတူ
အခန္းေပးအခန္းယူေဆာက္လုပ္ၾကရာတြင္
အေဆာက္အဦးတစ္လုံးအတြက္ကုန္က်စရိတ္ကို
ကန္ထရုိက္တာကအကုန္အက်ခံေဆာက္လုပ္ရၿပီး
မိမိခံစားပိုင္ခြင့္ရသည့္အခန္းမ်ားကို
- ႀကိဳတင္အရစ္က်ေရာင္းခ်ျခင္း၊
- အခန္းေဆာက္လုပ္ၿပီးမွေရာင္းခ်ျခင္းမ်ားျဖစ္ပါသည္။

* P.A.E စနစ္မွာထိုသို႔မဟုတ္ပါ၊ေျမပိုင္ရွင္မွ
မိမိပိုင္ေျမေပၚတြင္
မိမိပိုင္ေငြေၾကးျဖင့္ကန္ထရုိက္တာအား အေဆာက္အဦး၏
တစ္ယူနစ္ဧရိယာအေပၚခန္႔မွန္းတန္ဘိုးကို
ကန္ထရုိက္တာမွတြက္ခ်က္၍အေဆာက္အဦးတစ္ခုလုံး
အၿပီးအစီးေငြက်ပ္မည္၍မည္မၽွကုန္က်မည္၊
ရယူမည္ဆိုသည္ကိုေျမပိုင္ရွင္ဘက္မွလက္ခံၿပီး

- အေဆာက္ဦးေဆာက္လုပ္ခြင့္ပါမစ္ရ၍
စတင္ေျမတူးသည့္ေန႔တြင္
%မည္၍မည္မၽွကိုလည္းေကာင္း၊
- ပထမထပ္ၾကမ္းခင္းၿပီးလၽွင္
%မည္၍မည္မၽွကိုလည္းေကာင္း၊
- အေဆာက္အဦးအမိုးမိုးၿပီးလၽွင္
%မည္၍မည္မၽွကိုလည္းေကာင္း၊
- အေဆာက္အဦးအားသတ္မွတ္စံခ်ိန္စံညႊန္း၊
သတ္မွတ္ခြင့္ျပဳသည့္ပုံစံအတိုင္း
အေဆာက္အဦးၿပီးဆုံးေၾကာင္း
သက္ေသခံလက္မွတ္
(ဘီစီစီ)(Building complicate Certificate )
ရလၽွင္%မည္၍မည္မၽွကို
ေျမပိုင္ရွင္ကကန္ထရုိက္တာအား
ေငြေပးေခ်ရသည့္စံနစ္ျဖင့္အေဆာက္အဦးေဆာက္လုပ္ျခင္း
ျဖစ္ပါသည္။
ကန္ထရုိက္တာအေနျဖင့္အေဆာက္အဦးႏွင့္
ပတ္သက္၍ခံစားခြင့္မရွိပါ။

"သတိျပဳစရာမ်ား"
==========

* အခန္းေပးအခန္းယူစနစ္ျဖင့္ေဆာက္လုပ္ရာတြင္
ကန္ထရုိက္တာမ်ားသည္ႀကိဳတင္ေငြေပးေခ်မွဳစနစ္ျဖင့္
မိမိရပိုင္ခြင့္ရွိသည့္တိုက္ခန္းမ်ားအားလုံးကိုျဖစ္ေစ၊
အားလုံးနီးပါးကိုျဖစ္ေစ၊ေရာင္းခ်ေနၿပီဆိုလၽွင္
ေျမပိုင္ရွင္မ်ားဘက္မွစာခ်ဳပ္မ်ားတြင္
အသိအမွတ္ျပဳလက္မွတ္
မထိုးေပးရန္သတိျပဳဘို႔အထူးလိုအပ္ပါသည္။

*** ကန္ထရုိက္တာအေနျဖင့္အေရာင္းစာခ်ဳပ္၊
စရန္ေပးစာခ်ဳပ္တို႔ခ်ဳပ္ေပး၍အတိုးျဖင့္ေငြေခ်းယူတတ္ျခင္း၊
အမွန္ေရာင္းခ်လၽွင္လည္းရပိုင္ခြင့္ဆက္လက္မက်န္ရွိ၍
အေဆာက္အဦးအားပဋိညာဥ္ပါအတိုင္းၿပီးဆုံးေအာင္
မေဆာင္ရြက္ဘဲေရွာင္တိန္းထြက္ေျပးနိင္ပါသည္။
ေျမပိုင္ရွင္အေနျဖင့္လက္မွတ္ေရးထိုးေပးမိလၽွင္
ကန္ထရုိက္တာထံမွအခန္းႀကိဳဝယ္သူမ်ားမွ
ကန္ထရုိက္တာႏွင့္အတူပူးတြဲတရားစြဲဆိုျခင္းခံရမည္
ျဖစ္ပါသည္။***

* ထို႔အျပင္ကန္ထရုိက္တာသည္အခန္းတစ္ခန္းတည္းကို
ႏွစ္ဦးသို႔မဟုတ္သုံး/ေလးဦးတို႔ကိုဆင့္ကဲဆင့္ကဲ
ေရာင္းခ်တတ္၍ေျမပိုင္ရွင္အေနျဖင့္
ကန္ထရုိက္တာအားအားနာမွဳ၊ယုံၾကည္မွဳတို႔ျဖင့္
လက္မွတ္ထိုးေပးမိပါကကန္ထရုိက္တာ၏အရွဳပ္ထဲ
ကိုယ္ပါ "ပဲေလွာ္ၾကားဆားညပ္တတ္ပါသည္"။

*** သက္ဆိုင္ရာYCDC မွေဆာက္လုပ္ခြင့္ပါမစ္က်ၿပီးေနာက္
အေဆာက္အဦးမေဆာက္ေသးဘဲအခန္းမ်ားကိုႀကိဳတင္၍
ေအာက္ေစ်းျဖင့္ေရာင္းခ်ေနသည့္ကန္ထရုိက္တာမ်ားဆိုလၽွင္
သတိႏွင့္ၾကပ္မွတ္သင့္ပါသည္။
ထြက္ေျပးတိန္းေရွာင္နိင္ပါသည္။ ***

တရားဝင္ခြင့္ျပဳခ်က္လိုင္စင္မရွိဘဲ
လိုင္စင္အငွားျဖင့္ေဆာက္လုပ္သည့္ကန္ထရုိက္တာမ်ားလည္း
ရွိပါသည္။

ထိုသို႔
*** လိုင္စင္အငွားႏွင့္ေဆာက္မည့္ကန္ထရုိက္တာႏွင့္ဆိုလၽွင္
လိုင္စင္ပိုင္ရွင္ကန္ထရုိက္တာကိုပါစာခ်ဳပ္တြင္
ထည့္သြင္းခ်ဳပ္ဆိုထားရန္လိုအပ္ပါသည္။***

*** PAE စနစ္ျဖင့္ေဆာက္လုပ္ေသာေျမပိုင္ရွင္မ်ားအဖို႔
လိုင္စင္ရအင္ဂ်င္နီယာတစ္ဦးႏွင့္စံခ်ိန္စံညႊန္းမ်ားကို
အျမဲမျပတ္စစ္ေဆးသင့္ပါသည္။***

* ကန္ထရုိက္တာအေနျဖင့္အေဆာက္အဦး၏
တစ္ယူနစ္ဧရိယာအေပၚခန္႔မွန္းတန္ဘိုးတြက္ခ်က္ရယူ
ေဆာက္လုပ္ျခင္း၊(တနည္းအားျဖင့္)
ပုတ္ျပတ္စနစ္ ျဖစ္ျခင္း၊(တစ္နည္းအားျဖင့္)
ျမန္မာအေခၚတန္စား၊ေပစားစနစ္ျဖစ္သည့္အတြက္
ကန္ထရုိက္တာတို႔အေနျဖင့္မိမိတို႔အတြက္
ပိုမိုအက်ိဳးအျမတ္ရေစရန္အေဆာက္အဦးတြင္
အသုံးျပဳမည့္ပစၥည္းမ်ား၏အရည္အေသြးအေပၚခို၍
ေဆာက္လုပ္တတ္ၾကပါသည္။

(မၾကာခဏကန္ထရုိက္တာႏွင့္ေျမပိုင္ရွင္တို႔အၾကား
အထက္ပါအခ်က္မ်ားအေပၚသတိမထားမိၾကဘဲ
အမွဳမ်ားျဖစ္ပြားတတ္ေသာေၾကာင့္
ေဆာင္ရန္၊ေရွာင္ရန္တင္ျပရျခင္းျဖစ္ပါသည္။)

"သစ္ႏွင့္ ေရ၀င္ဆန္႔တြက္နည္း"


"သစ္ႏွင့္ ေရ၀င္ဆန္႔တြက္နည္း"

"သစ္တြက္နည္း"
။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။
ျမန္မာလက္သမားတို၏သစ္တြက္နည္းေဝမ်ွပါသည္။

"သစ္တစ္တန္ = ၄၀၀လကၼ သတ္မွတ္ပါသည္။"

ဥပမာ ၂"x ၁" (အရွည္၁၈ ေပ) = ၂" ဟုသတ္မွတ္သည္။
၄၀၀ ÷၂= ၂၀၀
ထို႕ေၾကာင့္ ၂"x ၁" (အရွည္၁၈ေပ)
၂၀၀ ေခ်ာင္းသည္ တစ္တန္ျဖစ္သည္။

(ေအာက္ပါတို့ကို အားလံုးေပရွည္ ၁၈ေပ မွတ္ယူရပါမည္။)
၃"x ၁" = ၃" (၁၃၃.၃ ေခ်ာင္း) 
၄"x ၁" = ၄" (၁၀၀ေခ်ာင္း)
၅"x ၁" = ၅" (၈၀ေခ်ာင္း)
၆"x ၁" = ၆"(၆၆.၆ ေခ်ာင္း)
၃"x ၀.၅"= ၁.၅"(၂၆၆.၆ ေခ်ာင္း)
၄"x ၀.၅"= ၂"(၂၀၀ ေခ်ာင္း)
၄"x၄"=၁၆ လကၼ(၂၅ ေခ်ာင္း)
၅"x ၅"=၂၅ လကၼ(၁၆ ေခ်ာင္း)

"တန္ဖိုးတြက္မည္ဆိုလွ်င္"

ဥပမာ -
သစ္ တစ္တန္ = ၄၀၀,၀၀၀က်ပ္
၄၀၀,၀၀၀ ÷ ၄၀၀ = ၁၀၀၀ က်ပ္(၁"တန္ဘိုးျဖစ္သည္။)

၂"x ၁၀၀၀ = ၂၀၀၀က်ပ္
(၂"x ၁" ၁၈ေပတစ္ေခ်ာင္း၏တန္ဘိုးျဖစ္သည္။)

၃"x၁၀၀၀=၃၀၀၀က်ပ္
(၃"၁" ၁၈ေပတစ္ေခ်ာင္း၏တန္ဘိုးျဖစ္သည္။)

၂"x ၁" -  ၅ေပတစ္ေခ်ာင္း၏တန္ဘိုးဆိုလွ်င္
၂၀၀၀က်ပ္ ÷ ၁၈ေပ x ၅ေပ = ၅၅၅.၅၅ က်ပ္

"ေနာက္တစ္နည္း"
။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။
ဥပမာ-
၅"× ၁"ဆိုရင္
၅ × ၁ = ၅
၃" × ၂" ဆိုရင္
၃ × ၂ = ၆ စသည္ျဖင့္ရလာမယ္။

(သစ္တစ္တန္ဟာ
၁လက္မပတ္လည္ ( 1" X 1") မွာ ၇၂၀၀ ေပ အရွည္ရွိ
တဲ့ အတြက္ - )

ေျမႇာက္လို႔ရတဲ့ အေျဖနဲ႔
၇၂၀၀ ကိုစားလိုက္ပါ။
ရလာတဲ့ အေျဖက တစ္တန္မွာရိွတဲ့ ေပအရွည္ပဲ။

ဥပမာ -
၇၂၀၀ ÷ ၅ = ၁၄၄၀ ေပ
၇၂၀၀ ÷ ၆ = ၁၂၀၀ ေပ စသည္ျဖင့္
ရလာတဲ့ေပကို တေခ်ာင္းခ်င္းေပတိုင္းၿပီး ဝယ္ေပါ့ ... ။

"ေရ၀င္ဆန္႔တြက္နည္း"
။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။
ေရကန္တစ္ခု ေရဂါလံ ဘယ္ေလာက္ရွိလဲတြက္ခ်င္ရင္
၁ကုဗေပမွာ ၆.၂၄ ဂါလံရွိပါတယ္။

အလ်ား အနံ အျမင့္ တစ္ေပစီရွိတဲ့ ပံုးတစ္လံုးဟာ
ေရ ၆.၂၄ ဂါလံဆန္ ့ပါတယ္။

ဒါေႀကာင့္ ၆ေပအလ်ား ၄ ေပအနံ ၃ ေပ အျမင့္ရွိတဲ့
ေရကန္ဟာ
6 X 4 X 3 X 6.24 = 449.28
ေရ ၄၅၀ ဂါလံဆန္ ့ပါတယ္။

ေရတစ္ဂါလံ ၁၀ ေပါင္ေလးလို ့ ၄၅၀၀ ေပါင္ေလးပါတယ္။
၂၂၄၀ ေပါင္ ၁ တန္ေလးလို ့ ၂ တန္ေလာက္ အေလးခ်ိန္ရွိပါမယ္။
ေရကန္ကို အေပၚမွာ ထားရင္
dead load ဝန္ေသ ၂ တန္ကို ခံနိုင္ေအာင္
သံေခ်ာင္း ေကာ္လံတိုင္ ဆိုဒ္ ကို သံုးရပါမယ္။

1 ဂါလံမွာ ၄.၅၄၆ လီတာရွိပါတယ္။
အခုေနာက္ပိုင္း စတီးေရတိုင္ကီေတြက လီတာနဲ ့ ၿပထားတတ္လို ့
ျပန္တြက္ႀကည့္လို ့ရပါလိမ့္မယ္။

Htin Kyaw &  KOPAUK

Thursday, December 24, 2015

Upload ​တင္​နည္း ​ႏွင့္ Downlaod Link ​ခ်​ေပး​နည္း



​မ​ဂၤ​လာ​ပါ  ​က်ြန္​ေတာ္ ​သည္​ေန႔ ​ေတာ့ Upload  ​တင္​နည္း  ​တင္​ထား​ေသာ ​ေဒါင္း​လင့္​အား ​ဘ​ေလာ့​မွာ Downlaod  Link  ​ခ်​ေပး​နည္း  ​ေလး​ကို ​ေရး​ျဖစ္​ပါ​တယ္.. ​ဒါ​ေလး​က​လည္း ​က်ြန္​ေတာ္ ​ရဲ့ ​ညီ​ေလး ​အ​ဆို​ေတာ္    ​ေနာင္​ရဲ​ထြဋ္    ​အ​တြက္ ​ေတာင္း​ဆို​ထား​လို႔  ​ခု​လို​အ​ေသး​စိတ္ ​ေရး​သား​တင္​ေပး​လို္​က​တာ​ပါ..
​ဘ​ေလာ့​ကာ​ေတြ​အ​တြက္​ေတာ့  ​အား​လံုး​သိ​ထား​ေသာ​နည္း​ပ​ညာ​ျဖစ္​တဲ့​အ​တြက္  ​ေက်ာ္​သြား​လိုက္​ပါ​ေနာ္..

​ ပ​ထ​မ​ဆံုး  ​မိ​မိ​တို႔  Upload  ​တင္​လို​ေသာ ​ဆိုဒ္​မွာ ​အ​ေကာင့္​တ​ခု ​လုပ္​ထား​ဖို႔​လို​ပါ​လိမ့္​မယ္  ​အဲ​တာ​က​ေတာ့ ​ေျပာ​မ​ျပ​ေတာ့​ပါ​ဘူး​ေနာ္ ​ဆိုဒ္​တ​ခု​မွာ Singup  ​လုပ္​တာ​ေတာ့ ​အဲ​ေလာက္ ​ခက္​ခဲ​မယ္​မ​ထင္​လို႔​ပါ... ​တင္​ႏိုင္​ေသာ​ဆိုဒ္း​ေတြ ​က​ေတာ့ ​မ်ား​ပါ​တယ္  ​ဒါ​ေပ​မယ့္ ​က်ြန္​ေတာ္ ​က​ေတာ့  
​ယ​ခု ​န​မူ​နာ​အ​ေန​နဲ႔  Mediafire.com  ​နဲ႔​ဘဲ ​န​မူ​နာ​ျပ​လိုက္​ပါ​တယ္​ေနာ္...
​ပ​ထ​မ​ဆံုး www.mediafire.com  ​ကို​သြား​ၿပီး ​အ​ေကာင့္​တ​ခု​လုပ္​လိုက္​ပါ​ေနာ္။ ​အ​ေကာင့္​တ​ခု​ရ​တာ​နဲ႔ ​စ​လို႔​ရ​ပါ​ၿပီ..​ေနာ္ ​ေအာက္​မွာ ​ပံု​ေလး​ေတြ​နဲ႔ ​ျပ​ထား​ပါ​တယ္..​စ​မယ္​ေနာ္..
​အ​ေကာင့္​ဝင္​လိုက္​တာ​နဲ႔....

Upload   ​တင္​ႏိုင္​ေသာ ​ဆိုဒ္​မ်ား
================

​စ​တဲ့ ​ဆိုဒ္​ေတြ ​မ​က​ဘဲ ​မ်ား​ႀကီး​ရွိ​ပါ​တယ္ ​ႏွစ္​သက္​ရာ​က​ေန ​တင္​ႏိုင္​ပါ​တယ္..

​ပ​ထ​မ​ဆံုး​အ​ေန​နဲ႔  ​ေတြ႕​ၾက​ရ​မွာ​က​ေတာ့...

  ​အ​ေပၚ​မွာ​ျပ​ထား​သ​လို Upload  ​ဆို​တာ​ေနာက္​က ​ဖိုင္​တည္​ေဆာက္​ဖို႔ ​ဆို​တာ​ေလး ​က​လစ္​ၿပီး  ​ဖိုင္​ေလး​ေတြ ​တည္​ေဆာက္​ထား​လိုက္​ပါ... ​အဲ​တာ​ဆို​ျပန္​ရွာ​မယ္​ဆို​လည္း ​လြယ္​ကူ​ေစ​ပါ​တယ္.. ​ဥ​ပ​မာ။ ။​ေဆာ့​ဝဲလ္...apk...ebook...mp3...​စ​တာ​ေတြ​ေပါ့  ​ခု​က်​ေနာ္  mp3 ​ေလး​တ​ခု​တင္​ျပ​မွာ​မို႔  ​ဖိုင္​ေလး​တ​ခု ​တည္​ေဆာက္​လို္​က​ပါ​တယ္.. ​ၿပီး​တာ​နဲ႔ ​ကိုယ္​တည္​ေဆာက္​ထား​တဲ့ ​ဖိုင္​ေလး​ကို ​က​လစ္​လိုက္​ပါ​ေနာ္...


  ​အ​ေပၚ​က​တိုင္း​က်​လာ​မယ္  ​အ​ထဲ​မွာ ​ဘာ​မွ​မ​တင္​ရ​ေသး​ဘူး​ဆို ​ဘာ​မွ​မ​ရွိ​ေသ​ေၾကာင္း​ေျပာ​ထား​ပါ​မယ္  ​တင္​လိုက္​ၾက​မယ္​ေနာ္... ​အ​ေပၚ​က Upload  ​ဆို​တာ​ကို​ကလ္​စ​လိုက္​ပါ ​ေအာက္​မွာ From Computer ​နဲ႔ From Web ​ဆို​တာ​က်​လာ​မယ္   ​ကြန္​ပ်ဴ​တာ  ​ကို​ေရြး​ခ်ယ္ ​က​လစ္​ေပး​လိုက္​ပါ​ေနာ္.. ​ကိုယ္​တင္​မဲ့  ​အ​ေၾကာင္း​အ​ရာ​က ​ကိုယ့္​ကြန္​ပ်ဴ ​တာ​ထဲ​မွာ ​ရွိ​ေန​မွာ ​မို႔​ပါ...​အို​ေက​ေနာ္...​က​လစ္​လိုက္​တာ​နဲ႔


​ အ​ေပၚ​က​ပံု​တိုင္း​က်​လာ​မယ္ ​က​လစ္​လိုက္​ပါ..​ဒါ​ဆို ​မိ​မိ​တို႔ ​ကြန္​ပ်ဴ ​တာ​ဖိုင္ ​က်​လာ​မယ္​ေနာ္  ​မိ​မိ​တို႔ ​တင္​လို​တဲ့  ​အ​ေၾကာင္း​ရာ​ရွိ​တဲ့ ​သိမ္း​ထား​တဲ့  ​ဖိုင္​ကို ​အ​ေရာက္​သြား​လိုက္​ပါ​ေနာ္...


​ေရာက္​တာ​နဲ႔ ​တင္​လို​ေသာ ​အ​ေၾကာင္း​အ​ရာ​ကို ​တ​ခ်က္​က​လစ္​ပါ  ​ေနာက္ ​ေအာက္​က Open  ​ဆို​တာ​ဆက္​ကလ္​စ​လိုက္​ပါ.. ​အ​ေၾကာင္း​အ​ရာ​ကို  Double  ​က​လစ္​လိုက္​လည္း​ရ​ပါ​တယ္​ေနာ္..


​အ​ေပၚ​က​ပံု​မွာ​လို  Upload  ​ေပး​ဖို႔ ​အ​သင့္​အ​ေန​ထား​ျဖစ္​ေန​ပါ​ၿပီ ​အဲ​လို​ျဖစ္​တာ​နဲ႔ ​ေအာက္​နား​က Begin Uplaod  ​ဆို​တာ​က​လစ္​ေပး​လိုက္​ရံု​ပါ​ဘဲ​ေနာ္...


​ သည္​အ​ဆင့္​မွာ​ေတာ့ ​မိ​မိ​တို႔ ​တင္​တဲ့ ​အ​ေၾကာင္း​အ​ရာ​ေပၚ​မူ​တည္​ၿပီး ​အ​ခ်ိန္​ေစာင့္​ရ​ပါ​မယ္  ​ဥ​ပ​မာ ​ေဆာ့​ဝဲလ္ ​ဆိုဒ္​ႀကီး​တာ​ေတြ​ဆို ​အ​ခ်ိန္​ၾကာ​ပါ​မယ္  mp3..ebook  ​ေတြ​က​ေတာ့ ​ခ​ဏ​တာ​နဲ႔ ​ၿပီး​ပါ​မယ္..​ၿပီး​တာ​နဲ႔ ​ေနာက္​က Copy Link ​ဆို​တာ​က​လစ္​ၿပီး ​ေဒါင္း​လင့္​ကို ​ယူ​ႏိုင္​ပါ​တယ္..
​ေနာက္​တ​ဆင့္ ​ယူ​နည္း​လည္း​ျပ​လိုက္​ပါ​မယ္...​ေနာ္


  ​ဒါ​က​ေတာ့ ​ဘယ္​ခ်ိန္​ယူ​ယူ ​ရ​တဲ့​နည္း​ေလး​ပါ ​မိ​မိ​လို​ျခင္​တဲ့ ​အ​ေၾကာင္း​အ​ရာ ​ရဲ့​လင့္​ကို ​သူ႔​ေနာက္​က ​မ်ွား​မည္း​ေလး ​က​လစ္​ပါ ​ေနာက္ Copy Link ​ဆို​တာ​က​လစ္​လိုက္​တာ​နဲ႔ ​မိ​မိ​တို႔ ​ေမာက္​ထဲ​မွာ ​လင့္​ပါ​လာ​ပါ​မည္... ​ဒါ​ဆို ​အ​ဆင္​ေျပ​ပါ​ၿပီ  ​အဲ​လင့္​က ​ဘ​ေလာ့​မွာ​ဘဲ ​ေဒါင္း​ဖို႔ ​တင္​ေပး​ေပး  ​သူ​ငယ္​ခ်င္း​ဆီ​ဘဲ​ပို႔​ေပး​ေပး  ​အ​သံုး​ျပဳ​လို႔​ရ​ပါ​ၿပီ... ​ဒါ​ဆို  ​အ​ေၾကာင္း​ရာ​တစ္​ခု​ခု​ကို  ​သူ​မ်ား​ေပး​ဖို႔  Uplaod  ​တင္​တဲ့​နည္း​လမ္း​ကို  ​နား​လည္​ေလာက္​ပါ​ၿပီ​ေနာ္... ​အ​ဆင္​ေျပ​ၾက​ပါ​ေစ..

​ ေနာက္​ထပ္  ​မိ​မိ​တို႔​တင္​ထား​တဲ့ ​အ​ေၾကာင္း​ရာ​ကို  ​မိ​မိ​တို႔ ​ဘ​ေလာ့​မွာ  ​သူ​မ်ား​အ​သံုး​ျပဳ​ႏိုင္​ေအာင္ ​တင္​ေပး​နည္း​ေလး​ကို​ဆက္​ျပ​ပါ​မယ္...

​ဘ​ေလာ့​မွာ  Downlaod Link  ​ခ်​ေပး​နည္း ( ​ဘ​ေလာ့​ကာ​ဆိုင္​ရာ )

​ပ​ထ​မ​ဆံုး ​မိ​မိ​တို႔​ဘ​ေလာ့​ရဲ့  post ​တင္​ဖို႔ ​အ​ေန​ထား​ကို ​သြား​လိုက္​ပါ​ေနာ္..


​ အ​ေပၚ​က​တိုင္း ​ေရာက္​တာ​နဲ႔  ​မိ​မိ​တို႔  ​ေဒါင္း​လင့္ ​ခ်​ေပး​လို​ေသာ ​အ​ေၾကာင္း​ရာ ​ရဲ့ ​လင့္​ကို ​တင္​ေပး​ၾက​မယ္​ဗ်ာ... ​တင္​တာ​က​လည္း ၂  ​နည္း​ရွိ​ပါ​တယ္.. 
​နံ​ပါတ္(၁)  ​စာ​သား ​နဲ႔ ​ေဒါင္း​လင့္​ေပး​နည္း
​နံ​ပါတ္ (၂)  ​ပံု​ေလး​ေတြ​နဲ႔ ​ေဒါင္း​လင့္​ေပး​နည္း
​ ဆို​ၿပီး​ေပါ့..​ႀကိဳက္​တာ​နဲ႔  ​ေပး​ပါ...​လုပ္​ေဆာင္​ခ်က္​က​ေတာ့ ​တူ​တူ​ဘဲ​ျဖစ္​ပါ​တယ္...​ေနာ္  ​က်​ေနာ္ ​စာ​သား​ေလး​နဲ႔ ​ျပ​သ​ထား​ပါ​တယ္.... ​ပံု​မွာ​ျပ​ထား​သ​လို​ေပါ့   ​သည္​မွာ    ​ေဒါင္း​ရန္  ​ဆို​တာ​ေလး​မွာ
​သည္​မွာ   ​ဆို​တာ​ေလး​ထဲ​ကို ​မိ​မိ​တို႔  ​ေဒါင္း​လင့္​ကို ​ဖြက္​ထား​ရ​မွာ​ျဖစ္​ပါ​တယ္..​အဲ​အ​တြ့္
​သည္​မွာ   ​ဆို​တာ​ေလး​ကို  Select  ​ လုပ္​ေပး​လိုက္​ပါ  ​ၿပီး​တာ​နဲ႔ ​အ​ေပၚ​ဘား​က  link   ​ဆို​တာ​ကို ​က​လစ္​လိုက္​ပါ​ေနာ္... ​ေဘာ္​က​ေလး​တ​ခု​က်​လာ​မွာ​ျဖစ္​ပါ​တယ္...


​ ခု​လို ​က်​လာ​တဲ့ ​ေဘာ္​က​ေလး​မွာ ​အ​ကြက္​ေလး  ၂​ခု ​ရွိ​ပါ​တယ္..​အ​ေပၚ​က​ေတာ့ ​မိ​မိ​တို႔ ​ေစာ​ေစာ​က​ေရး​သား​ခဲ့​တဲ့  ​သည္​မွာ   ​ဆို​တာ​ေလး​ရဲ့ ​ေန​ရာ​ျဖစ္​ပါ​တယ္...  ​သည္​ေန​ရာ​မွာ ​ပံု​နဲ႔ ​တင္​တဲ့ ​သူ​ေတြ​အ​တြက္  ​အ​ေပၚ​အ​ကြက္​ေလး​က ​ဘာ​မွ ​မ​ေပၚ​ဘဲ ​ျဖစ္​ေန​မယ္  ​ပံု​နဲ႔​မို႔​ေပါ့...
​အို​ေက  ​ေအာက္​က Web Adress ​ဆို​တာ​ထဲ​မွာ​ဘဲ  ​မိ​မိ​တို႔  ​ေဒါင္း​ေစ​ျခင္​ေသာ  ​လင့္​အ​မွန္​ကို
​ ထည့္​ေပး​လိုက္​ပါ​ေနာ္.. ​ေစာ​ေစာ​က  Upload  ​တင္​တုန္း​က ​ေန​ရာ​မွာ  ​လင့္​ကို ​ေကာ္​ပီ ​သြား​ယူ​လိုက္​ပါ ​သည္​မွာ ​ထည့္​ေပး​လိုက္​ပါ... ​အဲ​လို​နဲ႔  ​ပို႔စ္​ထဲ​က ​သည္​မွာ   ​ဆို​တာ​ေလး​က ​ပံု​မွန္​စာ​သား​မ​ဟုတ္​ေတာ့​ဘဲ
​လင့္​အ​ျဖစ္ ​ေျပာင္း​လည္း​ေန​ပါ​ၿပီ...​ေနာ္....​ဒါ​ဆို ​သ​ေဘာ​ေပါက္​ေရာ​ေပါ့....​ဟူးး​ေမာ​ထာာ​ေိ​ေိ
​ မွတ္​ခ်က္   ။      ။  ​ပံု​နဲ႔ ​ေဒါင္း​လင့္​ေပး ​တာ​လည္း ​တူ​တူ​ပါ​ဘဲ ​ႀကိဳက္​တဲ့ ​ပံု​ထည့္​ပါ... ​ၿပီး​တာ​နဲ႔  ​အဲ​ပံု​ကို ​က​လစ္​ပါ.. ​ေနာက္ ​အ​ေပၚ​က link ​က​လစ္​ပါ..​တူ​တူ​ပါ​ဘဲ​ဗ်ာ..

​အ​စ​စ​အ​ဆင္​ေျပ​ပါ​ေစ​လို႔  ​ဆု​ေတာင္း​လို္​က​ပါ​တယ္ ​မ​ရွင္း​တာ​မ်ား​ရွိ​ပါ​က  ​ခ်က္​ေဘာက္​မွာ ​ေအာ္​ခဲ့​ပါ​ေနာ္...

​စာ​အုပ္​အ​ျဖစ္ ​ေဒါင္း​ယူ​လို​ပါ​က

( OR )


​ဘ​ေလာ့​ခ​ရီး​သည္

Wednesday, December 23, 2015

သမၼတ၏အမ်ဳိးသမီးကိုယ္ရံေတာ္
-------------------
ေရးသားသူ- ေအးသူစံ
(မ်ိဳးခ်စ္တို႔ေရ....2013ခုႏွစ္ကသတင္းေလးကိုဖတ္ၿပီးေဒၚဇာဇာေအာင္ကိုခ်ီးမြမ္းလိဳက္ၾကပါအုံး)
ခန္းမႀကီးအျပည့္ အစီအရီထိုင္ေနေသာ လူထုပရိသတ္အလယ္တြင္ မီးခိုးရင့္ေရာင္၀တ္စံုျဖင့္ ပိန္ပိန္ပါးပါး၊ အရပ္ခပ္ျမင့္ျမင့္ႏွင့္ အမ်ဳိးသမီးသည္ ႏုိင္ငံေတာ္သမၼတဦးသိန္းစိန္ႏွင့္ ၁၂ ေပခန္႔အကြာတြင္ တစ္ဦးတည္း မတ္တတ္ရပ္ေနသည္။ သူ႔မ်က္လံုးမ်ားက ပတ္၀န္းက်င္ကို မ်ည္ျခည္မျပတ္အကဲခတ္ေနသည္။ လက္ေမာင္းတစ္ဖက္စီတြင္ ျမန္မာႏိုင္ငံအလံႏွင့္ အထူးတပ္ဖြဲ႕၏အတိုေကာက္ (STF)တံဆိပ္တို႔ တပ္ဆင္ထားၿပီး ၄င္းကိုေစ့ေစ့စပ္စပ္ေလ့လာၾကည့္လွ်င္ ခါးေနာက္ဘက္တြင္ထိုးထားသည့္ ပစၥတိုတစ္လက္ကို ေတြ႕ႏိုင္သည္။ ထုိျမင္ကြင္းမွာ သမၼတဦးသိန္းစိန္ႏွင့္ အစိုးရအဖြဲ႕၀န္ႀကီးအခ်ဳိ႕ တက္ေရာက္ေနေသာ ႏိုင္ငံတကာေဆြးေႏြးပြဲတစ္ခုတြင္ျဖစ္သည္။
ထုိအမ်ဳိးသမီးကို အနီးကပ္ေလ့လာၾကည့္လွ်င္ ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ အျမင့္ဆံုးပုဂၢိဳလ္ျဖစ္သည့္ ႏုိင္ငံေတာ္သမၼတအနီး လက္နက္ကိုင္ေဆာင္ထားသည့္ အထူးတပ္ဖြဲ႕၀င္မွာ သက္လတ္ပိုင္းအရြယ္ အမ်ဳိးသမီးတစ္ဦးျဖစ္ေနျခင္းပင္။
ႏိုင္ငံတကာတြင္ အမ်ဳိးသမီးကိုယ္ရံေတာ္ထားရွိျခင္းမွာ မဆန္းေသာ္လည္း ျမန္မာအစိုးရေခါင္းေဆာင္မ်ားအစဥ္အဆက္ အမ်ဳိးသမီးမ်ားကို အနီးကပ္လံုၿခံဳေရးအျဖစ္ ထားျခင္းမွာ ရွားပါးလြန္းပါသည္။
ထုိ႔ေၾကာင့္ အရပ္သားအစိုးရ သမၼတဦးသိန္းစိန္အနီး အမ်ဳိးသမီးလံုၿခံဳေရးအရာရွိမ်ားကို ျမင္ေတြ႕ရျခင္းကပင္ အသစ္အဆန္းျဖစ္ေနသည္။
အထူးတပ္ဖြဲ႕၀င္ ၂၀၀ ထဲက ဆန္ခါတင္ေရြးခ်ယ္ထားသည့္ သမၼတလံုၿခံဳေရးအရာရွိမ်ားအနက္ အမ်ဳိးသမီးေလးဦးထဲတြင္ တစ္ဦးျဖစ္သည့္ ဒုရဲအုပ္ေဒၚဇာဇာေအာင္မွာ သမၼတဦးသိန္းစိန္၏ လံုၿခံဳေရးအရာရွိအျဖစ္ သံုးႏွစ္ၾကာတာ၀န္ထမ္းေဆာင္ခဲ့ၿပီးျဖစ္သည္။
သမၼတ၏ ျပည္တြင္း၊ ျပည္ပ ခရီးစဥ္တိုင္း ထုိအမ်ဳိးသမီးေလးဦး အလွည့္က်လိုက္ပါရေလ့ရွိၿပီး အထက္ျမက္ဆံုးႏွင့္ အထူးတပ္ဖြဲ႕ေခါင္းေဆာင္ကိုယ္တုိင္ ခ်ီးက်ဴးရသည့္ အရည္အခ်င္းမ်ားေၾကာင့္ ဦးသိန္းစိန္၏ခရီးစဥ္တိုင္းလိုလုိ ေဒၚဇာဇာေအာင္ လိုက္ပါရေလ့ရွိသည္။
ပိန္ပိန္သြယ္သြယ္၊ အသားခပ္လတ္လတ္ႏွင့္ ေဒၚဇာဇာေအာင္သည္ ႏိုင္ငံျခားဇာတ္ကားမ်ားထဲမွ ကိုယ္ရံေတာ္မ်ားလို ကိုယ္လံုးကိုယ္ထည္ ခပ္ေတာင့္ေတာင့္မဟုတ္သျဖင့္ ႐ုတ္တရက္ဆိုလွ်င္ သာမန္အရပ္သူတစ္ဦးအျဖစ္သာ ထင္ျမင္မိမည္ျဖစ္သည္။ သို႔ေသာ္ ေယာက္်ားႀကီးေလးငါးေယာက္ေလာက္ကို တစ္ၿပိဳင္တည္း တိုက္ခိုက္လွဲသတ္ႏိုင္ၿပီး အထုိးအႏွက္၊ အသတ္အပုတ္ကၽြမ္းက်င္ကာ မီတာ ၃၀ အတြင္းက ပစ္မွတ္ကို ေသနတ္ျဖင့္ ေနာက္ျပန္ထိမွန္ေအာင္ပစ္ႏုိင္သည့္ ေဒၚဇာဇာေအာင္၏အရည္အခ်င္းကို အၾကမ္းဖက္ႏွိမ္နင္းေရးတပ္ဖြဲ႕၀င္ အခ်င္းခ်င္းကပင္ ေလးစားသမႈရွိၾကသည္။
စစ္ကိုင္းတိုင္း၊ တန္႔ဆည္ၿမိဳ႕မွ ဆိုင္ကယ္ျဖင့္ နာရီ၀က္ခန္႔ ထပ္မံသြားေရာက္ရသည့္ အိမ္ေျခနည္းပါးလြန္းလွေသာ နားပတ္ႀကီးေက်းရြာသူတစ္ဦးျဖစ္သည့္ ေဒၚဇာဇာေအာင္မွာ ေတာင္သူလုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္ေနေသာ မိဘမ်ားက ဆင္းသက္လာေသာ္လည္း ငယ္စဥ္ကတည္းက ႏုႏုရြရြႏွင့္ မိန္းမဆန္သည့္အလုပ္ကို စိတ္မ၀င္စား။ စြန္႔စြန္႔စားစားႏွင့္ ရဲအလုပ္ကိုမွ ၀ါသနာပါသည္။ မိဘမ်ားက မျပည့္စံုေသာ္လည္း သူတို႔ေမာင္ႏွမခုနစ္ေယာက္လံုးကို ပညာႀကိဳးစားသင္ယူေစသည္။ ၂၀၀၃ ခုႏွစ္တြင္ မံုရြာတကၠသိုလ္မွ သမိုင္းအဓိကျဖင့္ ဘြဲ႕ရခ်ိန္ ႏွစ္အတန္ၾကာရပ္နားထားခဲ့သည့္ အမ်ဳိးသမီးရဲတပ္သားမ်ား ျပန္လည္ေခၚယူသည့္အခါ ၀င္ေလွ်ာက္ျဖစ္သည္။
၀ါသနာႏွင့္အလုပ္ တစ္ထပ္တည္းက်သည့္အတြက္ သင္တန္းတုိင္းတြင္ ထူးခၽြန္စြာေအာင္ျမင္သည္။ တပ္ဖြဲ႕၀င္တိုင္းရဖို႔ခက္သည့္ အေကာင္းဆံုးသင္တန္းသားႏွင့္ အေကာင္းဆံုးေသနတ္ပစ္ဆုႏွစ္ခုလံုးကို ၄င္းတစ္ဦးတည္းကရရွိခဲ့ၿပီး အေကာင္းဆံုးေသနတ္သမားဆုတို႔ကို ရရွိသည္။ မီတာသံုးရာ (ေပတစ္ေထာင္ပတ္လည္အတြင္း)ေရြ႕လ်ားေနေသာပစ္မွတ္ကိုပင္ ထိမွန္ေအာင္ပစ္ခ်ႏုိင္ၿပီး ေပႏွစ္ဆယ္၊ အစိတ္အတြင္း ပစ္မွတ္ကေတာ့ လံုး၀ေျပးမလြတ္ဟု ေဒၚဇာဇာေအာင္တို႔၏ တပ္ဖြဲ႕ေခါင္းေဆာင္ျဖစ္သူ ဗိုလ္မွဴးႀကီးေအာင္ထြန္းလြင္က ခ်ီးမြမ္းေျပာဆိုသည္။
ရဲတပ္သားမွ အၾကမ္းဖက္ႏွိမ္နင္းေရးတပ္ဖြဲ႕၀င္ျဖစ္လာခ်ိန္ ၂၀၀၉ ခုႏွစ္တြင္ ၄င္းအပါအ၀င္ တပ္ၾကပ္အမ်ဳိးသမီး ၁၈ ဦးကို အရာရွိႀကီးအခ်ဳိ႕က လူေတြ႕ေမးျမန္းမႈျပဳလုပ္သည္။ အသက္ေပး၍ တာ၀န္ထမ္းေဆာင္ႏိုင္ပါသလားဟု ေမးလာခ်ိန္တြင္ လက္ေတြ႕က်ၿပီး ႐ိုးရွင္းလြန္းေသာ ၎၏စကားတစ္ခြန္းေၾကာင့္ သမၼတ၏လံုၿခံဳေရးအရာရွိ ျဖစ္လာေစခဲ့သည္ဟု ၄င္းကယံုၾကည္သည္။
“မေသသင့္တဲ့ေနရာေတာ့ ဘယ္သူကမွ ေသခ်င္မွာမဟုတ္ဘူး။ ဒါေပမဲ့ တာ၀န္ေပးလာရင္ေတာ့ ေသဖို႔အဆင္သင့္ပဲ”ဟု ေဒၚဇာဇာေအာင္ကေျပာခဲ့သည္။
ေနျပည္ေတာ္တြင္ ပထမအႀကိမ္ လႊတ္ေတာ္အစည္းအေ၀းမ်ားအၿပီး ၂၀၁၀ ဧၿပီတြင္ သမၼတအိမ္ေတာ္တြင္ စတင္တာ၀န္ထမ္းေဆာင္ရန္အမိန္႔ကို ေမွ်ာ္လင့္မထားဘဲ လက္ခံရရွိခဲ့သည္။ ဒုရဲအုပ္အဆင့္ျဖင့္ အိမ္ေတာ္သို႔ စတင္ေရာက္ရွိခ်ိန္က စိုးရိမ္စိတ္မ်ားရွိခဲ့ေၾကာင္း ေဒၚဇာဇာေအာင္က၀န္ခံသည္။
“နည္းနည္းေတာ့ စိုးရိမ္စိတ္ျဖစ္မိတယ္။ အေတြ႕အႀကံဳကလည္းမရွိေတာ့ စိတ္လႈပ္ရွားတယ္။ ကိုယ္ကာကြယ္ရမယ့္လူက ျမန္မာႏိုင္ငံမွာ အႀကီးဆံုးဆိုေတာ့ေလ”
ရဲတပ္သားဘ၀က လူဆိုးဖမ္းသည့္အေတြ႕အႀကံဳမ်ားကလည္း ေဒၚဇာဇာေအာင္အတြက္ လံုၿခံဳေရးအရာရွိျဖစ္လာေစသည့္ အေထာက္အပံ့ေကာင္းမ်ား ျဖစ္လာခဲ့သည္။
“သာေကတက ေဘာလံုးပြဲဒိုင္ႀကီးကို ပထမဆံုးစဖမ္းတာ။ ၀င္းထဲမွာ ေယာက္်ားေတြခ်ည္းပဲ ၁၀၀ ေက်ာ္ေလာက္ရွိတယ္။ အဲဒီအခ်ိန္ ဒိုင္ကမီးျဖတ္လိုက္ေရာ။ ဘယ္သူမွမျမင္ရဘူး။ မည္းမည္းျမင္ရာ အသားကုန္ခ်ပဲ။ ကၽြန္မက လည္ပင္းတက္နင္းၿပီး ဖမ္းထားတာ။ မီးျပန္လာလို႔ ကိုယ့္ကိုမိန္းကေလးမွန္းလည္းသိေရာ ဟာမိန္းမေတြဆုိ ျပန္လုပ္တာေပါ့တဲ့၊ ေျပာကုန္ေရာ။ ကိုယ္ကျပန္ေျပာရမလားဆုိၿပီး နားပန္ေတြက်င္းပစ္လုိက္တာ”ဟု ေျပာသည္။
အိမ္ေတာ္သို႔ေရာက္ၿပီးေနာက္ ပထမဆံုးကိုယ္ရံေတာ္အေတြ႕အႀကံဳအျဖစ္ သမၼတ၏ အိႏိၵယႏုိင္ငံခရီးစဥ္တြင္ အသက္အႏၲရာယ္ထိခိုက္ေလာက္ေသာ ျဖစ္ရပ္မဟုတ္ေသာ္လည္း လံုၿခံဳေရးစည္းအတြင္း ၀င္ေရာက္လာေသာ သတင္းေထာက္တစ္ဦးအေၾကာင္းႏွင့္ အျဖစ္အပ်က္ကို မွတ္မွတ္ရရျဖစ္ေနေၾကာင္း ၎ကေျပာသည္။
“ဘႀကီးက ကားေပၚအတက္ ကၽြန္မက ကားနားမွာ အသင့္ေနရာယူထားတုန္း မိုက္ကိုင္ထားတဲ့ သတင္းေထာက္တစ္ေယာက္က အတင္းေျပး၀င္လာၿပီး ဘႀကီးကိုေမးေတာ့တာ။ ေတာ္ေတာ္ေလး ႐ုန္းရင္းဆန္ခတ္ျဖစ္သြားၿပီး သတင္းေထာက္ကို တြန္းထုတ္ရတာေတြ၊ ဘာေတြလုပ္ခဲ့ဖူးတယ္။ က်န္တာႀကီးႀကီးမားမား အသက္အႏၲရာယ္ေဘး နီးကပ္တာမ်ဳိးမရွိခဲ့ဖူးဘူး”ဟု ဆုိသည္။
ျမန္မာႏိုင္ငံ၏အေနအထားအရ သမၼတျဖစ္သူသည္ အနီးကပ္အႏၲရာယ္ျပဳမည့္သူမ်ား ေပၚေပါက္ႏုိင္ေျခနည္းေသာ္လည္း မိမိအေပၚ ယံုၾကည္ခန္႔အပ္ျခင္းခံထားရ၍ စကၠန္႔မလပ္ သတိထားၿပီး ၎ကမေပါ့ဆရဲေပ။
“မသကၤာစရာဆုိလည္း ကိုယ္က ခ်က္ခ်င္းသိေနသလိုပဲ။ လံုၿခံဳေရးလိုက္တာနဲ႔ ေတာင္ၾကည့္ေျမာက္ၾကည့္ တစ္ခ်ိန္လံုးၾကည့္ေနတာ။ ကိုယ္တုိင္ႀကံဳမွပဲသိမွာ။ ခုခ်ိန္မွာေျပာရင္ အေျပာပဲျဖစ္မွာ။ ျဖစ္လာတာနဲ႔ ကိုယ္ဘယ္လိုတုံ႔ ျပန္မလဲ၊ အဆင္သင့္ျပင္ထားၿပီးသားပဲ”ဟု ၎က ယံုၾကည္မႈအျပည့္ျဖင့္ ေျပာသည္။
ယခင္အစိုးရလက္ထက္တြင္ အႀကီးအကဲမ်ားအိမ္တြင္ တာ၀န္ထမ္းေဆာင္ရေသာ တပ္ဖြဲ႕၀င္မ်ားမွာ အလုပ္ႏွင့္မဆုိင္သည့္ ကိုယ္ေရးကိုယ္တာအလုပ္မ်ားကို သိမ္းက်ဳံးလုပ္ကုိင္ေပးရေလ့ရွိေသာ္လည္း သမၼတဦးသိန္းစိန္ႏွင့္ ဇနီးေဒၚခင္ခင္၀င္းတုိ႔သည္ တာ၀န္မွလြဲ၍ ကိုယ္ေရးကိုယ္တာကိစၥမ်ား လံုး၀ခုိင္းေစျခင္းမရွိေပ။ အိမ္ေတာ္၀န္ထမ္းမ်ားကို မိဘႏွင့္ သားသမီးသဖြယ္ ေႏြးေထြးစြာ ဆက္ဆံခံရျခင္းေၾကာင့္ မည္မွ်အလုပ္လုပ္ရသည္ျဖစ္ေစ ပင္ပန္းသည္ဟု မခံစားရဟု ေဒၚဇာဇာေအာင္ကေျပာသည္။
လံုၿခံဳေရးအရ ဘယ္ေတာ့မွ ႀကိဳတင္သိရေလ့မရွိသည့္ သမၼတလမ္းေၾကာင္းမ်ားအတြက္ ေခၚသည့္အခ်ိန္ ခ်က္ခ်င္းထလုိက္သြားရန္ အၿမဲျပင္ဆင္ထားေလ့ရွိၿပီး မိခင္တပ္ဖြဲ႕တြင္လည္း နည္းျပအျဖစ္ ျပန္လည္လုပ္ကိုင္ေနျခင္းေၾကာင့္ ကိုယ္ပိုင္အားလပ္ခ်ိန္ ရွားပါးလြန္းပါးသည္။ သို႔ေသာ္ မိသားစုအတြက္ တစ္ဖက္တစ္လမ္းက ျပန္လည္ေထာက္ပံ့ႏုိင္သည့္ ၎၏တစ္လစာ တစ္သိန္းတစ္ေသာင္းရွစ္ေထာင္က်ပ္အတြက္ အလြန္ေက်နပ္ေနဟန္ရွိေနပါသည္။
“သမၼတႀကီးက ကၽြန္မတုိ႔ကို မုန္႔ဖိုးအျဖစ္ သံုးေသာင္းေပးတယ္။ အဲဒါကိုသံုးၿပီး လစာကို အိမ္ကိုအၿမဲလႊဲေပးတယ္။ ေမာင္ေလးေတြ ေက်ာင္းစရိတ္ရွိတယ္ေလ။ ကၽြန္မက သိပ္မသံုးေတာ့မကုန္ဘူး။ ဘယ္မွလည္းမသြားရေတာ့ အ၀တ္အစားလည္းမ၀ယ္ျဖစ္ဘူး”ဟု နားရြက္ေအာက္နားအတိညႇပ္ထားေသာ ဆံပင္ကိုသပ္တင္ရင္း ရယ္ရယ္ေမာေမာျဖင့္ ေျပာသည္။
လုပ္ငန္းသေဘာအရ ေဒါင္းတင္ေမာင္းတင္ေနထိုင္ရေသာ္လည္း အရြယ္ေရာက္သူတစ္ဦးပီပီ ခံစားတတ္တဲ့ႏွလံုးသား ၎တြင္ရိွပါသည္။ အခ်စ္ေရးအေၾကာင္းစကားစသည့္အခါ စကား၀ိုင္းတစ္ေလွ်ာက္လံုး တက္ႂကြရဲရင့္ေနသည့္ မ်က္ႏွာထားက မဆိုသေလာက္ ေပ်ာ့ေပ်ာင္းသြားပါသည္။ စကားသံေခတၱတိတ္သြားၿပီးေနာက္ အေသးစိတ္ေျဖၾကားရန္ျငင္းဆုိခဲ့ၿပီး “ကံပါသေလာက္ေပါ့။ ႀကိဳေတာ့မေတြးထားပါဘူး”ဟု ဆုိေလသည္။
လံုၿခံဳေရးအရာရွိအျပင္ ေန႔စဥ္ မနက္ ၅ နာရီမွ ည ၈ နာရီခြဲအထိ ျပင္းထန္ေသာေလ့က်င့္ခန္းမ်ားျဖင့္ သင္ၾကားေလ့က်င့္ေပးရသူ အၾကမ္းဖက္ႏွိမ္နင္းေရးသင္တန္းနည္းျပအျဖစ္ ရပ္တည္ေနၿပီး ၀န္ထမ္းျဖစ္သည့္အတြက္ ေပ်ာ္ရာမွာမေနရ ေတာ္ရာမွာေနရမည္ဆုိသည့္မူကိုလည္း ၎ကလက္ကိုင္ထားသည္။
အမ်ဳိးသားႏွင့္အမ်ဳိးသမီး တန္းတူအခြင့္အေရးရမႈ မညီမမွ်ျဖစ္ေနဆဲ ျမန္မာႏုိင္ငံတြင္ ၎သင္ၾကားေလ့က်င့္ေပးလုိက္သည့္ အမ်ဳိးသားတပ္ဖြဲ႕၀င္အခ်ဳိ႕သည္ပင္ ယခုအခါ ၄င္းထက္ ရာထူးအဆင့္ျမင့္မားသြားၿပီျဖစ္သည္။ သုိ႔ေသာ္ ေဒၚဇာဇာေအာင္ကိုမူ ေလးစားမႈျဖင့္ ေနရာေပးဆက္ဆံၿမဲျဖစ္သည္။ သို႔ေသာ္ ရာထူးဌာနႏၲရမ်ားကို ၎မမက္ေမာပါ။ ၎ေရွ႕က စီနီယာရဲေဘာ္အစ္မမ်ားမွာလည္း ေဒသအသီးသီးတြင္ တာ၀န္ကိုယ္စီျဖင့္ ထမ္းေဆာင္ေနၾကၿပီး ၎ကေတာ့ အထူးတပ္ဖြဲ႕၀င္အျဖစ္ကိုသာ ေက်နပ္ႏွစ္သက္ပါသည္။
သမၼတ၏လံုၿခံဳေရးအရာရွိအျဖစ္ မည္သည့္အခ်ိန္ထိ ဆက္လက္လုပ္ကိုင္သြားမည္ကိုမူ ၎က ႐ိုး႐ိုးသားသားပင္ ေျဖၾကားပါသည္။
“သမၼတႀကီးခန္႔သေလာက္ေပါ့။ အနာဂတ္မွာ ကိုယ္ကေတာ့ ဘာမဆိုတာ၀န္ေက်ေအာင္လုပ္သြားမယ္”
ဓာတ္ပုံ- ေအးသူစံ

အင္တာနက္ျမန္နွဳန္းစမ္းရန္နွင့္အခ်ိန္